Toekomstbestendig Wonen Lening
Als particulier en Vereniging van Eigenaren kunt u geld lenen voor:
- energiemaatregelen voor het verduurzamen van uw woning
- asbestverwijdering, met minimaal 1 energiebesparende maatregel
- levensloopbestendig maken van uw woning
- energiemaatregelen voor het verduurzamen van uw woning met energielabel C of lager (D, E, F of G)
Voor particulieren zijn er 3 verschillende leningen, met verschillende voorwaarden.
Voor kleine VVE's (2 tot en met 7 appartementen) geldt een rentepercentage van 2,6% (met NHG) en 2,8% (zonder NHG).
Voor grote VVE’s (vanaf 8 appartementen) geldt een rentepercentage van 2,8%.
- Voordat u deze duurzaamheidslening kunt aanvragen, toetst de gemeente uw plannen. Vul daarvoor eerst de toetsing in.
- Als ons besluit positief is, vraagt u een lening aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn).
- Het SVn zorgt voor een financiële toetsing.
- Bij een positieve beoordeling ontvangt u een offerte en een bouwdepot van de SVn.
Soorten leningen
A1. De ‘Toekomstbestendig Wonen lening’
- minimaal € 2.500,00 en maximaal € 35.000,00
- minder dan € 15.000,00 is looptijd maximaal 10 jaar
- meer dan € 15.001,00 is looptijd maximaal 15 jaar
- 2,6% rente
- wordt betaald uit een bouwdepot
- is een persoonlijke lening op annuïteiten basis.
In overeenstemming met de productspecificaties en uitvoeringsregels van de Stimuleringslening van SVn.
B. De 'Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening'
- is een hypotheek
- minimaal € 2.500,00 en maximaal € 35.000,00
- 1,7% rente
- wordt betaald uit een bouwdepot
- kent geen rente en aflossingsverplichting tijdens de looptijd.
Jaarlijks wordt de rente bij de hoofdsom opgeteld. De hoofdsom met samengestelde rente is opeisbaar bij verkoop.
In overeenstemming met de productspecificaties en uitvoeringsregels van de Verzilvering van de SVn.
C. De ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’
- is een hypotheek
- minimaal € 2.500,00 en maximaal € 35.000,00
- looptijd is maximaal 30 jaar
- 0,0% rente
- wordt betaald uit een bouwdepot
- de gemeente en provincie geven de Maatwerkverlening met een restschuldgarantie
- is een hypotheek op annuïteiten basis in overeenstemming met de productspecificaties van de SVn
- altijd maatwerk voor noodzakelijke investeringen ten behoeve van asbestsanering en/of funderingsherstel of verduurzaming in een collectieve aanpak en is niet generiek inzetbaar
Verschil en voorwaarden voor leningen van kleine en grote VVE's
Kleine VvE’s tot 8 Appartementen
- De looptijd voor de Toekomstbestendig Wonen Lening VvE van een kleine VvE is maximaal 20 jaar.
- Het minimale leenbedrag is € 5.000,- per kleine VvE, maximaal € 25.000,- per Appartementsrecht, met een maximum van €175.000 per kleine VvE.
Grote VvE’s vanaf 8 Appartementen
- De looptijd voor de Toekomstbestendig Wonen Lening VvE van een VvE met 8 Appartementsrechten of meer:
180 maanden bij leenbedragen vanaf € 20.000,- tot € 500.000,-
240 maanden bij leenbedragen vanaf € 500.000,- tot € 1.000.000,-
300 maanden bij leenbedragen vanaf € 1.000.000,- tot € 2.500.000,- - Het minimale leenbedrag is € 20.000,- per grote VvE, maximaal € 35.000,- per appartementsrecht, met een maximum van € 2.500.000,- per grote VvE.
Aanvraagformulier
U kunt dit formulier gebruiken voor de aanvraag van uw lening
Voor particulieren
Aanvraagformulier Toekomstbestendig Wonen Lening
Voor Verenigingen van Eigenaren (VVE)